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　　：地段与配套方面，业主们对其地理位置、交通便利性、商业配套和教育资源高度认可。小区地处宝安中心区核心地段，周边商业、教育、医疗等配套丰富，生活品质高，如距离壹方城购物中心近，购物、餐饮、娱乐方便，附近学校多，孩子上学便利，且临近多条主干道和地铁线路，出行便捷。居住环境与品质上，小区内部环境优美，绿化好，卫生佳，建筑质量高，采用优质材料，隔热、隔音、防紫外线效果好。纯大户型社区设计，五梯两户，主佣分梯，保证了圈层纯粹性和居住私密性，大户型设计合理，空间利用率高，尺度宽敞。物业服务方面，有业主提到社康服务好，员工态度好，服务质量高，让人安心，小区人车分流，车位充足，还配备泳池、健身会所、儿童及老年娱乐中心等设施，生活便利。

　　：房价处于较高水平，户型面积B体育平台 B体育网站大，总价高昂，超出部分购房者预算，同时税费也较高，对经济实力要求高。园林与公区设计相对平庸，不够精致和丰富。此外，靠近主干道，部分住宅可能受噪音影响，虽有隔音措施，但可能无法完全消除，且与一些大型知名房企相比，开发商新锦安实业的品牌影响力较弱。

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　　老板信息：新锦安壹号公馆的开发商是新锦安实业发展（深圳）有限公司。目前未明确公司老板的具体信息，该公司是外商投资的有限责任公司。担任深圳市新锦安物业管理有限公司新锦安壹号公馆物业服务中心法定代表人的是李强。

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