胡一、胡二村城中村改造项目(华旗东郡)是新城区城中村改造的成功范例之一。在改造之前,胡一、胡二村存在着基础设施陈旧、居住环境拥挤杂乱、公共服务设施匮乏等诸多问题,严重影响了居民的生活质量和城市形象。经过改造,这里建成了华旗东郡小区等一系列现代化的居住区域。
目前进展:华旗东郡项目已分阶段完成建设,包括A地块由15栋高层组成的住宅区域。目前,项目已具备转移登记条件,并列入西安市已完成历史遗留问题化解的项目名单中。
西安筑路机械厂棚户区改造项目承载着城市更新和改善民生的重要使命。原西安筑路机械厂区域存在着大量老旧房屋,这些房屋建筑年代久远,结构老化,存在诸多安全隐患。同时,棚户区的基础设施严重滞后,道路狭窄、排水不畅、供电供水不稳定等问题频发,居住环境恶劣。此次改造项目旨在彻底改变这一现状,通过重新规划和建设,打造一个安全、舒适、宜居的现代化社区。在规划中,将合理规划居住空间,采用先进的建筑技术和材料,确保房屋质量安全可靠。同时,完善周边的基础设施,建设便捷的交通网络,优化给排水、供电、供热、供气等系统,提升居民的生活便利性。
截至 2024 年 10 月 22 日,该项目取得了显著的进展。其中 1 - 5、7 - 10 幢已完成历史遗留问题的化解,具备了转移登记条件。这一成果为居民解决了长期困扰的产权问题,使得居民对自己的房屋权益有了更明确的保障。随着这一阶段性目标的达成,后续工作可能包括进一步完善社区的配套设施建设、提升物业服务水平等,以持续提升居民的生活质量。
该项目位于西安市新城区,主要对西农社区及周边区域进行棚户区改造。改造范围具体为两个地块:地块一东起康复路、西至空军军医大学家属院、南起空军军医大学校区、北至长缨西路区域;地块二东起空军军医大学、西至半截巷96号院西围墙、南起长泰小区北围墙、北至新城区长乐西路税务所。
项目简介:2024 年新城区实施幸福路地区综合改造攻坚突破行动,涉及多个项目的落地和土地的腾迁。该地区的改造对于新城区的经济发展、城市形象提升以及居民生活改善具有重要意义。
目前进展:截至 2024 年,明确提出将再腾迁土地 1138 亩,总投资 548 亿元的 8 个项目将重点落地,但具体的项目实施进度和各个子项目的进展情况还在不断推进和更新中。
作为棚户区改造项目,主要是对中药饮片厂及周边的老旧房屋、环境等进行改造升级,提高土地利用效率,改善区域的居住和商业环境。东起铁路线,西至陕汽厂北区,南起陕汽厂北区,北至华清路,包含陕西省棉麻公司北区(具体范围以公示的征收范围图为准)。这一范围涵盖了中药饮片厂及其周边区域,涉及多个地块和建筑。
截至 2024 年 7 月 16 日,项目正在按计划进行前期的相关工作,具体的改造施工尚未全面展开。
东至西三环、西至西安绕城高速、南至征和一路、北至三桥新街。该区域将建设成内外贸一体、货物贸易与服务贸易联动、文化贸易与人文交流共进的城市综合服务片区,是西咸新区的重要城市更新项目,对于改善城西的城市界面和功能具有关键作用。
3 月,该项目在 2024 西咸新区土地资源推介会上首次亮相;5 月份,项目地形数据采集及成图服务等招标工作展开;5 月 28 日,发布《阿房一路片区城中村改造项目(暂定名)咨询服务招标公告》,招标人为西安沣东城市发展有限公司。
该项目位于沣东新城,是对石匣口村进行城中村改造的一期工程,主要涉及居民的安置以及配套基础设施的建设,对于提升当地居民的生活质量和城市的整体形象具有重要意义。
2024 年 1 月 26 日,其配套基础设施建设项目处于陕西省西咸新区沣东新城管理委员会审批阶段,事项状态为未办结,批复结果为未批复。
位于西咸新区科源路以西、镐京一路以北、复兴东路以东。该项目是重点民生项目,建成后将提供大量住宅,并配备社区配套设施,改善当地居民的居住条件。
作为西安市 2024 年 “保回迁” 项目之一,由 6 栋 23-26 层住宅塔楼及 1-2 层社区配套组成,设置 2 层地下车库,建成后将提供机动车位数 985 辆,住宅总户数 1084 户。
三桥新街是西咸新区的重要商业和交通枢纽地带,周边的城中村影响着区域的整体发展和形象提升。该项目旨在对三桥新街周边的城中村进行改造,提升区域的城市功能和商业氛围,打造更具活力的城市核心区域。
拆迁工作已逐步展开,部分城中村已完成了拆迁任务。已启动了安置房建设,为被拆迁居民提供了临时安置和过渡措施。
该项目是西咸新区沣东新城的重要城中村改造项目之一,包括经二十八路(天谷三路-科技二路)、经二十九路(富鱼路-天谷二路、科技二路-科技四路)、经二十七路(天谷三路-科技四路)、科技二路北侧规划路(经二十九路-经二十七路)、科技四路(经二十九路-经二十七路)、天谷三路(经二十九路-经二十七路)、科技三路(经二十九路-经二十七路)等市政道路设计及相关配套设施建设。
据了解,项目已完成全过程工程咨询的中标公示,部分城中村的拆迁工作已经开始,但整个项目的推进还需要一定的时间,相关的建设和安置工作正在逐步展开。
位于陕西省西咸新区能源金贸区,总建筑面积 15.62 万平方米,建成后可实现 1024 户居民的 “安居梦”。配套建设了幼儿园、商业、社区服务中心等公建设施。该项目在建设过程中注重高效建造、精益建造、智慧建造,通过科学组织施工流水等方式,有效地压缩了工期,并获得了西咸新区文明工地等荣誉,成为政府的 “民心房”、百姓的 “放心房”。
文教园片区棚户区改造 (二期) 能源综合服务项目:建设地点位于西咸新区能源金贸区文教园片区文昌四路以南,文韬三路以西,科技路以北,文韬一路以东。项目建设以中深层地热能为主,多种能源综合利用的供热供冷系统,包括中深层地热井、能源站设备安装、管网敷设等。供能面积约 29 万平方米,最大管网管径为 dn250。 2024 年 7 月,项目进行中深层地热井钻井工程的施工招标工作。其他相关工作正在逐步展开。
位于临潼火车站周边地区,涉及征收户数 2004 户,4904 人,总建筑面积约 20.56 万平方米,其中安置楼建筑面积 19.26 万平方米,公建约 1.3 万平方米,项目总投资为 16.8498 亿元。
截至 2024 年 9 月,6 栋楼已完成回迁安置;2 栋楼正在进行室内装修;1 栋楼正在进行征迁;1 栋楼正在进行清表工作。正式电初步设计B体育网页版 B体育官网入口已出,正在对接出正式图纸和报价相关事宜。
位于西安市临潼区零口街办王庙村,东临渭南开发区,南邻陇海铁路,西邻零河湿地公园,是西安市政府重点项目。新建安置房 1050 套,总建筑面积 11.26 万平方米,由 18 栋多层、4 栋小高层、1 栋高层组成,项目总投资额为 8.5211 亿元。
截至 2024 年 9 月,项目一期工程已交付使用;二期工程已基本完工;三期工程室外配套工程已完成污水管道施工、道路灰土施工、室外渗水砖铺设,基本完成室外硬化施工。正与国网西安市临潼区供电公司对接项目正式电事宜。
由西安市临潼区临昭城市开发有限责任公司负责。一期一标段施工中标单位为陕西建工第三建设集团有限公司,中标价 40169.960801 万元。一期占地面积及建筑面积较大,包含室外道路、绿化、室外给排水管网、电力电信工程管网、照明、消防、热力、燃气等工程。
2024 年 7 月 29 日,一期室外工程 epc 总承包一标段开标。
2024 年 10 月 30 日,发布一期(一标段)燃气工程的寻源公告。
属于火车站棚改项目二期中的一部分。项目涉及被拆迁户 784 户,共 2428 人。
目前,丈量评估和房屋拆除工作已经启动,安置房 950 套地基开挖,房屋丈量评估 150 户,签订协议 150 户,拆除 150 户,占年度拆除任务 200 户的 75%,完成投资 15550 万元。清产核资、经济体制改革和撤村建社区工作接近尾声。
截至2024年4月,已完成村民代表意见的征求,正在进行经济平衡测算工作。下一步将积极对接国家政策,加快相关手续办理,力争项目早日启动实施。
该项目征迁的白庙村总占地5248.79亩,涉及1333户3991人。项目安置区用地面积149.4345亩,计划新建总建筑面积(含安置房)等具体数据未详细公布。
目前,该项目设计已完成,施工未定。计划于2024年5月底开工,2025年9月完工。但具体施工进度可能因各种因素而有所调整。
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